MARKTWERT UND VERKEHRSWERT

Marktwert und Verkehrswert von Immobilien

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Im europäischen Raum wird bei Immobilien in der Regel vom Marktwert gesprochen. In der Schweiz hingegen sind Verkehrswert und Marktwert gleichbedeutend, da beide Begriffe sowohl inhaltlich als auch in ihren Ergebnissen identisch sind.

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Der Verkehrswert bezeichnet den maximalen Preis, den ein potenzieller Käufer am Bewertungsstichtag im Rahmen eines normalen Geschäftsverkehrs bereit ist, für die betreffende Immobilie zu zahlen. Dabei werden alle relevanten Werteinflüsse berücksichtigt.​